Стоит ли переходить на автономное отопление

Желание сэкономить на коммунальных платежах заставляет жителей многоквартирных домов отказываться от услуг теплоснабжающих компаний в пользу обустройства системы автономного отопления. Принимая такое решение, нужно взвесить все за и против, тщательно изучить не только очевидные достоинства, но и недостатки автономного отопления.

Получение разрешения

Для отключения квартиры от центрального отопления потребуется получить разрешение теплоснабжающей компании. Сделать это, зачастую, довольно сложно. Такая ситуация связана не только с нежеланием поставщика услуг потерять клиента, но и с целым рядом технических условий.

Старые многоквартирные дома изначально строились с учетом их подключения к центральным сетям. Отключение от такой сети даже одной квартиры ведет к нарушению баланса системы. Основной проблемой становится нарушение гидравлического баланса, в результате чего часть квартир получает больше тепла, а часть – меньше. При нарушении гидробаланса системы подобная ситуация возникнет неизбежно, даже несмотря на то, что температура теплоносителя будет соответствовать нормативным показателям. Для того, чтобы избежать проблемы, и восстановить нормальную подачу тепла ко всем объектам, потребуется полностью переналадить систему отопления здания.

Еще один нюанс связан с законодательными нормами. В соответствие с законом, отдельные договора на отопление мест общественного пользования в многоквартирных домах не заключаются. Часть тепла от центральных теплосетей направляется на эти цели. При отключении от общей системы отопления здания отдельных квартир, затраты на обогрев мест общего пользования перекладываются на плечи жильцов, по-прежнему получающих тепло от центральных сетей или теплоснабжающую организацию, приводя к ее убыткам.

Большинство многоквартирных домов не имеют системы вентиляции, способной обеспечить нормальный отвод продуктов сгорания. Решение проблемы представляют котлы с коаксиальным дымоходом, в которых труба выводится наружу через стену здания. Часть продуктов сгорания возвращается назад в квартиры через открытые окна. Причем возвращается угарный газ не только в отапливаемую квартиру, но и в квартиры соседей. Если весь дом переходит на системы автономного отопления, вокруг здания образуется "кокон" из вредных веществ.

Современные котлы – надежные, эффективные, безопасные, но только в том случае, если монтаж и наладка системы проводились специалистами. На практике жильцы квартир, переходя на автономное отопление, пытаются сэкономить как раз на этой статье расходов, устанавливая оборудование собственными силами. Для нормальной работы автономной системы, помимо профессионально выполненных пуско-наладочных работ, требуется еще и периодическое обслуживание, которое также должны выполнять специалисты.